Как получить квартиру по реновации, пошаговый план действий Программа реновации
Что нужно знать для получения равнозначного жилья по реновации
21k.
Важно знать, что вы можете абсолютно бесплатно получить
Ренофонд

В 2017 году 1 июля Президент РФ Владимир Путин подписал указ, который начал реализацию программы реновации жилищного фонда. Для жителей столицы это означало, что теперь город перейдет в формат быстрого строительства домов и переселения жителей хрущевок.

Основная задача, которую преследует программа реновации – это предоставление улучшенных условий проживания для москвичей, а также улучшение образа столицы в глазах гостей Москвы.

Программа реновации

Сроки программы реновации – 15 лет, за это время планируется переселить жителей. На данный момент она включает в себя пятиэтажные дома, построенные в период с 1857 по 1968 годы. Около миллиона жителей в 5 тысячах домов уже дали свое согласие на переселение, и теперь им остается ждать, когда власти утвердят все проекты реновации и объявят сроки строительства домов.

История

С чего начиналась программа

Впервые о переселении жителей из пятиэтажных домов заговорили еще в 90-е годы XX века. Прошлый мэр Москвы Юрий Лужков пытался реализовать проект, который растянулся более чем на 20 лет. Кризис 2008-2010 готов заставил девелоперские компании отказаться от многих проектов, и они не смогли выполнить обязательства перед городом. При этом, из муниципального бюджета начали выделяться деньги, и до 2017 года оставалось снести и переселить всего 71 дом из 1772, которые планировалось изначально.

Сравнение старой и новой программы реновации Москвы

В этом же году был поднят новый вопрос о том, что жители должны получить возможность переезда в новые квартиры из аварийного и ветхого жилья. Именно в это время зародилась идея реновации жилого фонда. Эксперты отмечают, что программа реновации в Москве так активно начала развиваться, потому что городской бюджет мог быть перераспределен в пользу регионов, имеющих большие долговые нагрузки.

10 марта 2017 года был внесен законопроект «О статусе столицы Российской Федерации», в котором прописывалась суть программы реновации.

При этом, не все юристы приняли проект и говорили о том, что он имеет массу недоработок, в частности, несоответствие и противоречие Конституции РФ и другим законным актам. Депутаты были настроены достаточно решительно, поэтому 1 июля она успешно стартовала после того, как Владимир Путин подписал закон.

Как реализуется программа

Дома по программе реновации

Планировалось, что переселение по программе реновации будет полностью добровольным. Жители каждого из домов, который предполагалось включить в проект по переселению должен был на общедомовом собрании решить, будут ли они участвовать или нет.

По состоянию на 2019 год в список был включен 5173 дома.

Программа реновации предусматривает предоставление жителям равнозначных квартир, взамен тех, из которых они переезжают. Жилая площадь в новых квартирах будет иметь как минимум столько же квадратных метров, а в ряде случаев больше. При этом, москвичи не будут за них доплачивать.

Помимо этого, переселение по программе реновации предусматривает предварительный ремонт комфорт-класса в каждом помещении. В ванной комнате и на кухне устанавливается необходимое оборудование, которое позволит переехать и сразу начать жить в новой квартире.

У каждого жителя также есть возможность докупить квадратные метры жилой площади. Власти Москвы предоставляют на них скидку 10%, а оплатить их можно как своими средствами, так и при помощи ипотечного кредита.

Для собственников коммерческих помещений официальная программа реновации предусматривает компенсационные выплаты, которые будут равный стоимости помещения, но также они могут получить равноценное помещение.

Для каждого человека также есть возможность получить помощь от грузчиков, которые перевезут всю мебель в новую квартиру. Они сделают это абсолютно бесплатно.

Планы на 2019-2021 годы

Программа реновации пятиэтажек

На карте можно увидеть, сколько домов в каждом районе города будет переселено и снесено. Программа реновации 2019 года планирует предоставить ключи от квартир 12 тысячам москвичей. Проект реновации жилого фонда работает по волновому принципу. Сначала будут построены первые дома, в которые переедут жители, а старые будут снесены, и на освободившейся территории начнется строительство новых домов. Это позволит обеспечить высокую скорость переселения, а снос пятиэтажек можно начинать сразу после расселения.

В 2020-2021 году в рамках реализации реновации жилищного фонда планируется переселить около 410 домов, в общей сумме 33 085 квартир. Более 83 тысяч человек смогут получить ключи от новых квартир.

До конца 2019 года будут предоставлены все планы и сроки расселения жителей. Каждый проект кварталов обсуждается на публичных слушаниях, где жители могут обсудить проект и предложить изменения. Составители учтут все пожелания и доработают квартал в соответствии с ними. Программа реновации жилья ставит перед собой цель учитывать мнение москвичей.

Реакция жителей

Официальный сайт программы реновации

Не все жители домов попавшие под программу реновации счастливы, что их будут расселять. По всей Москве проводятся народные сходы и митинги, где люди выступают против того, чтобы их дом будет снесен. Люди выступают за то, чтобы голосование было честным. А способ учета голосов при помощи «Активного гражданина» имеет под собой почву для фальсификации голосования, говорят они.

Но часть сходов жителей была за то, чтобы их дома были включены в программу. Некоторые жители домов считают, что голосование было неправильным, и через суд пытаются добиться включения их домов в реализацию программу. Прецеденты уже были, и несколько зданий теперь будут расселены.

Примером могут служить конфликтные дома под снос по программе реновации, которые находятся на улицах Большая Марьинская и Годовикова. Жителям изначально предлагалось переселение в отдаленный район, но они не были с этим согласны.

Проект реновации жилищного фонда в Москве – это крупное и масштабное переселение москвичей и улучшение их уровня жизни. При этом, часть людей так и останется недовольной, но проект уже расписан на года и будет планомерно реализовываться. Все графики расселения будут опубликованы до конца 2019 года, и тогда будет известно, какие дома и в какой срок будут расселять.

© Источник: Ренофонд.ру